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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 23 m2 - LES HOUCHES - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 23 m2 - LES HOUCHES - 74 - RHONE-ALPES
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S7113RO

VALLEE DE CHAMONIX MONT-BLANC, Les Houches,
Charmant duplex totalement rénové, avec beaucoup de caractère et de charme de 55 m² utiles.
Au premier niveau : une cuisine moderne ouverte sur la salle a manger, accès au balcon avec vue sur toute la Vallée de Chamonix, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement est composé de 2 chambres à l'étage, d'un coin TV/Salon et espace de rangement/buanderie en sous-pente.
En dépendances : un casier à skis et un emplacement de parking couvert.
Très belle localisation pour investisseur dans une copropriété située à proximité des pistes du Prarion et du Lac des Chavants.

MONT-BLANC CHAMONIX VALLEY, Les Houches, charming 55 sqm floor space, duplex apartment completely renovated with taste and style.
Upon entry is found a modern kitchen with dining space and access to your personal totally private balcony overlooking the entire Chamonix Valley.
The apartment is composed of 2 bedrooms upstairs, a TV / lounge area and storage / laundry room under the ceiling eves.
The perfect intimate lock up, 6 person hide away Great future rental property.
Adjoining the flat is a personal ski locker and a covered parking space.
Very nice location for investor in a condominium located right next to, the family climbing area, the slopes of Prarion and Lake Chavants

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 23,7 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (8,1 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Mezzanine (14 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Base au sol + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Etat neuf
  • Balcon
  • Parc, poutres
  • Parking souterain
  • Balcon
  • Casier à skis

Les Plus

  • parking couvert
  • Chaîne du Mont-Blanc

À savoir

  • Taxe d'habitation : 380 €
  • Taxe foncière : 295 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

A proximité

  • Lac des Chavants : 20 mtrs
  • Téléc. du Prarion : 200 mtrs
  • Pistes
  • Rocher escalade : 80 mtres
  • Bus
  • Tennis

Les performances énergétiques

  • 235
  • 15

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 235 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

tout se passe dans dans la confiance ,un suivit sans faille ,toujours a l'ecoute , pour conseiller au mieux le client et donc le satisfaire !  

Stéphanie V.
Client Acheteur après acte de vente
Stéphanie V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

Tout le équipe se génial  

Secundino F.
Client Acheteur après acte de vente
Secundino F. 10/10
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