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Maison à vendre - 3 pièces - 92,66 m2 - SERVOZ - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 3 pièces - 92,66 m2 - SERVOZ - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 865
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C7333GE

Vallée de CHAMONIX MONT-BLANC. Située au cœur du Vieux Servoz, découvrez cette imposante Ferme de pays, ancien relais qui accueillait les chevaux avant et après la distribution du courrier à l'époque.
Construite en 1831, forte d'un caractère et d'une histoire exceptionnelle, cette maison est élevée sur 3 niveaux principaux (hors caves voutées.)
Elle est actuellement composée de deux appartements d'environ 50 m² habitables chacun, puis d'une grande partie grange avec une très belle hauteur sous plafond (12 mètres environ).
Vous découvrirez également les anciennes écuries et les deux caves voutées d'une superficie de 44 m² au total (partiellement enterrées). L'ensemble de la propriété jouit d'un terrain d'une superficie de 1147 m² en zone non réglementée par le PLU.
La ferme est accessible depuis 4 ouvertures indépendantes, ce qui permettra un aménagement aisé pour les futurs propriétaires.
Il est à noter que la maison doit être entièrement rénovée.

Cette maison de pays est réellement exceptionnelle dans un quartier authentique, privilégié et calme.

EXCLUSIVITE !

C7333GE

Valley of CHAMONIX MONT-BLANC. Situated in the heart of the Vieux Servoz area, discover this imposing Ferme de pays, a former relay that used to welcome horses before and after the mail was delivered at the time.
Built in 1831, with a strong character and an exceptional history, this house is built on 3 main levels (excluding vaulted cellars).
It currently comprises two flats of approx. 50 m² (538 sq ft) of living space each, followed by a large barn section with a very high ceiling (approx. 12 metres).
You will also discover the former stables and the two vaulted cellars with a total surface area of 44 m² (partially under the ground). The whole property enjoys a plot of land of 1147 m² in an area not regulated by the PLU.
The farm is accessible from 4 independent openings, which will allow easy development for future owners.
It should be noted that the house needs to be completely renovated.

This country house is really exceptional in an authentic, privileged and quiet area.

EXCLUSIVE!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de pays
  • Style de Maison : Maison Savoyarde
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 313,6 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 1147 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1831
Equipement
  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • Chauffage : Autre bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Béton + bois + pierres
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Panoramique
À savoir
  • Taxe d'habitation : 437 €
  • Taxe foncière : 395 €
A proximité
  • Centre ville Chamonix : 15 km
  • Servoz : 700 m
  • Gare Servoz : 1,3 km
  • Bus : 500 m
Les performances énergétiques
  • 363
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 363 [rang F]

Valeur GES : 4 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
55
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonjour, Grand merci pour vous, et Nicole MCCORMACK.  

Annamaria K.
Client Acheteur après acte de vente
Annamaria K. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, Grand merci pour vous, et Nicole MCCORMACK.

10/10

Très bon contact et excellente réactivité de l'agent pour cette transaction dans un contexte spécifique de marché tendu. Merci Nicole, merci Century…   Lire la suite

Sylvain et Laurie P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sylvain et Laurie P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact et excellente réactivité de l'agent pour cette transaction dans un contexte spécifique de marché tendu. Merci Nicole, merci Century. Sylvain & Laurie

Nicole
Conseillère de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

Je vous remercie Sylvain et Laurie pour ce très gentil message, je vous souhaite un joyeux premier hiver et dans votre nouvelle maison en montagne!!

10/10

Bonne compréhension du projet et très bonne proposition. Et surtout un très bon conseiller  

Vincent et Estelle L.
Client Acheteur après acte de vente
Vincent et Estelle L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne compréhension du projet et très bonne proposition. Et surtout un très bon conseiller