Bienvenue chez CENTURY 21 Chevallier Immobilier, Agence immobilière LES HOUCHES 74310
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100,38 m2 - LES HOUCHES - 74 - RHONE-ALPES

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475 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100,38 m2 - LES HOUCHES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 898
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C7377LU

Taconnaz, Vallée de Chamonix Mont-Blanc. Grand appartement triplex à rénover, dans petite copropriété à faibles charges, comprenant : une entrée de 5 m² environ, escalier et à l'étage, un très grand appartement de 4 pièces plus cuisine indépendante de 100 m² environ habitables, puis 30 m² utiles environ à l'étage supérieur.
Le salon de 24 m² avec sa grande cheminée ouverte, donne sur un balcon de plus de 16 m².
Projet à rénover
Très bel agencement.
En dépendances : un grand jardin de 455 m² et un très grand grenier pour du rangement.
Un double garage fermé et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien.

Vue exceptionnelle et imprenable sur le glacier de Taconnaz.
Beau potentiel, vous serez dans cet appartement comme dans une maison !

Possibilité de créer 2 appartements dans ce lot.

EXCLUSIVITE

C7377LU

Chamonix Mont-Blanc Valley, Taconnaz, Large triplex apartment, ready for renovation.
Thanks to the private entry hall, staircase, and room size's this flat offers a private home chalet atmosphere with stunning views of the Taconnaz glacier
On the second & Third levels are 3 bedrooms, an independent kitchen ,24m² lounge room area with stone floors and immense fire place along with access to the large south facing balcony, offering around of 134msq. living space in total.
The apartment requires renovation: and could easily be transformed into two apartments
There is a large garden area of 455 m² Private garage for two cars and an outside parking space complete this property.
Exceptional and unobstructed view on the glacier of Taconnaz.
Great potentiel.

EXCLUSIVE

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Salon (24,1 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • WC 2 (2,4 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Dégagement + placards (1,0 m2)
    • Grenier (18 m2)
    • Combles (10,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Double
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Double tôles
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Poutres
  • Garage double
  • Jacuzzi extérieur
  • Park. extérieur privé
  • Balcon
Les Plus
  • Cheminée
  • garage
  • Glacier des Bossons
À savoir
  • Taxe d'habitation : 650 €
  • Charges / mois : 38 €
A proximité
  • Centre village des Houches : 1400m
Les performances énergétiques
  • 298
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 298 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 430,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Nicole mccormack sandelgard, agent commercial (RSAC 0010125712)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
69
Authentifié par Qualitelis

10/10

Parfait merci à Laurent Caillet  

Héléne et Laurent K.
Client Acheteur après compromis de vente
Héléne et Laurent K. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfait merci à Laurent Caillet

10/10

Bonjour, Grand merci pour vous, et Nicole MCCORMACK.  

Annamaria K.
Client Acheteur après acte de vente
Annamaria K. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, Grand merci pour vous, et Nicole MCCORMACK.

10/10

Très bon contact et excellente réactivité de l'agent pour cette transaction dans un contexte spécifique de marché tendu. Merci Nicole, merci Century…   Lire la suite

Sylvain et Laurie P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Sylvain et Laurie P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact et excellente réactivité de l'agent pour cette transaction dans un contexte spécifique de marché tendu. Merci Nicole, merci Century. Sylvain & Laurie

Nicole
Conseillère de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

Je vous remercie Sylvain et Laurie pour ce très gentil message, je vous souhaite un joyeux premier hiver et dans votre nouvelle maison en montagne!!