appartement à vendre 4 pièces - 100,38 m2 LES HOUCHES - 74
Ref : 898
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
C7377LU
Taconnaz, Vallée de Chamonix Mont-Blanc. Grand appartement triplex à rénover, dans petite copropriété à faibles charges, comprenant : une entrée de 5 m² environ, escalier et à l'étage, un très grand appartement de 4 pièces plus cuisine indépendante de 100 m² environ habitables, puis 30 m² utiles environ à l'étage supérieur.
Le salon de 24 m² avec sa grande cheminée ouverte, donne sur un balcon de plus de 16 m².
Projet à rénover
Très bel agencement.
En dépendances : un grand jardin de 455 m² et un très grand grenier pour du rangement.
Un double garage fermé et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien.
Vue exceptionnelle et imprenable sur le glacier de Taconnaz.
Beau potentiel, vous serez dans cet appartement comme dans une maison !
Possibilité de créer 2 appartements dans ce lot.
EXCLUSIVITE C7377LU
Chamonix Mont-Blanc Valley, Taconnaz, Large triplex apartment, ready for renovation.
Thanks to the private entry hall, staircase, and room size's this flat offers a private home chalet atmosphere with stunning views of the Taconnaz glacier
On the second & Third levels are 3 bedrooms, an independent kitchen ,24m² lounge room area with stone floors and immense fire place along with access to the large south facing balcony, offering around of 134msq. living space in total.
The apartment requires renovation: and could easily be transformed into two apartments
There is a large garden area of 455 m² Private garage for two cars and an outside parking space complete this property.
Exceptional and unobstructed view on the glacier of Taconnaz.
Great potentiel.
EXCLUSIVE
Taconnaz, Vallée de Chamonix Mont-Blanc. Grand appartement triplex à rénover, dans petite copropriété à faibles charges, comprenant : une entrée de 5 m² environ, escalier et à l'étage, un très grand appartement de 4 pièces plus cuisine indépendante de 100 m² environ habitables, puis 30 m² utiles environ à l'étage supérieur.
Le salon de 24 m² avec sa grande cheminée ouverte, donne sur un balcon de plus de 16 m².
Projet à rénover
Très bel agencement.
En dépendances : un grand jardin de 455 m² et un très grand grenier pour du rangement.
Un double garage fermé et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien.
Vue exceptionnelle et imprenable sur le glacier de Taconnaz.
Beau potentiel, vous serez dans cet appartement comme dans une maison !
Possibilité de créer 2 appartements dans ce lot.
EXCLUSIVITE C7377LU
Chamonix Mont-Blanc Valley, Taconnaz, Large triplex apartment, ready for renovation.
Thanks to the private entry hall, staircase, and room size's this flat offers a private home chalet atmosphere with stunning views of the Taconnaz glacier
On the second & Third levels are 3 bedrooms, an independent kitchen ,24m² lounge room area with stone floors and immense fire place along with access to the large south facing balcony, offering around of 134msq. living space in total.
The apartment requires renovation: and could easily be transformed into two apartments
There is a large garden area of 455 m² Private garage for two cars and an outside parking space complete this property.
Exceptional and unobstructed view on the glacier of Taconnaz.
Great potentiel.
EXCLUSIVE
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 131 m2
- Surface habitable : 100,4 m2
- Type d'appartement : F4
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m 2)
- Palier (5,0 m 2)
- Salon (24,1 m 2)
- Chambre 1 (13,8 m 2)
- Cuisine (14,0 m 2)
- Chambre 2 (13,6 m 2)
- Salle d'eau (6,3 m 2)
- Cellier (3,1 m 2)
- WC (1,3 m 2)
- Dégagement (1,6 m 2)
- Chambre 3 (8,2 m 2)
- WC 2 (2,4 m 2)
- Palier (2,7 m 2)
- Dégagement + placards (1,0 m 2)
- Grenier (18 m 2)
- Combles (10,9 m 2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1981
Équipements
Les plus
Cheminée
garage
Glacier des Bossons
Général
- WC séparés
- Isolation : Double
- Chauffage : Individuel
- Toiture : Double tôles
- Balcon
- Cheminée : 1
- Poutres
- Garage double
- Jacuzzi extérieur
- Park. extérieur privé
- Balcon
À savoir
- Taxe d'habitation : 650 €
- Charges / mois : 38 €
À proximité
- Centre village des Houches : 1400m
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 430,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 28 décembre 2020
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
298KWhEP/m2
.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
17KgeqCO2/m2
.an
Bien proposé par
Nicole
mccormack sandelgard
, agent commercial (RSAC 001012571)