appartement à vendre 3 pièces - 30,20 m2 LES HOUCHES - 74

Ref : 927
289 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 30.2 m2 - LES HOUCHES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chevallier Immobilier
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Description

S7426PO


Vallée de Chamonix-Mont-Blanc.
LES HOUCHES, Magnifique appartement en duplex d'une surface de 47 m² utiles.
Venez découvrir ce charmant appartement situé dans le quartier le plus ensoleillé des Houches. Il a été rénové par une décoratrice d'intérieur il y a quelques années avec beaucoup de goût.
Découvrez ce bien de deux chambres (dont une chambre cabine) dans lequel tous les espaces sont très intelligemment optimisés et valorisés.
Appréciez le grand balcon de 8,5 m² avec une vue directe sur le Prarion et sur lac des Chavants.
Grâce à ce pied-à-terre, vous pourrez profiter de la proximité des remontées mécaniques des Houches, mais aussi d'un calme et d'une sérénité exclusives.

En dépendances : place de parking couverte en sous sol et casier à skis.

Forte rentabilité locative !
S7426PO

Chamonix-Mont-Blanc valley.
LES HOUCHES, Magnificent duplex of 47 m². Come and discover this charming flat located in the sunniest part of Les Houches. It was renovated by an interior designer a few years ago with great taste.
Discover this two-bedroom property (including a cabin room) in which all the spaces are very intelligently optimised and enhanced. Enjoy the large 8.5 m² balcony with a direct view of the Prarion and Lac des Chavants.
Thanks to this pied-à-terre, you will be able to enjoy the proximity of the ski lifts of Les Houches, but also an exclusive calm and serenity.

Outbuildings: covered parking space and a ski locker.

High rental profitability!

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 30,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains/WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Chaîne Mt-Blanc - Prarion

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur éléctrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Etat neuf
  • Balcon
  • Parc
  • Casier à skis
  • Park. sout. privé

À proximité

  • Pistes du Prarion : 50
  • Lac des Chavants : 20
  • Bus : 50
  • Cadre champêtre
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 juin 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 368
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 70
    KgeqCO2/m2
    .an

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